Prodej 1+1 Ostrava Hulváky

Prodej 1+1 Ostrava Hulváky s podílem na zahrádce

Hledáte ideální startovací bydlení, klidné místo pro život nebo skvělou investiční příležitost k pronájmu?

Nabízím Vám k prodeji útulný a světlý byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše cca 36 m², který se nachází v klidné lokalitě Ostrava-Hulváky, na ulici Žákovská.

Bytový dům prošel v roce 2023 celkovou a velmi zdařilou rekonstrukcí a ve stejném roce proběhla také řádná kolaudace. Ideální volba pro ty, kteří hledají čisté plátno pro vlastní bydlení nebo hotovou investici bez starostí.

Základní parametry:

• Dispozice a výměra: 1+1, cca 36 m²

• Vlastnictví: Osobní (bezproblémové financování hypotékou, kterou Vám ráda pomůžu vyřídit)

• Vytápění a ohřev vody: Centrální – v suterénu domu je umístěn kondenzační kotel pro celý objekt, přičemž každá bytová jednotka má vlastní měřiče pro přesné vyúčtování spotřeby.

• Sklep: K bytu přísluší praktický sklepní prostor pro uložení Vašich věcí.

• Zahrádka: K užívání a chvílím odpočinku slouží podíl na společné zahrádce za domem (vstup a podoba zahrady se v současnosti budují, což novému majiteli přinese hezký prostor pro relaxaci).

• Parkování: K jednotce náleží také podíl na budoucích parkovacích stáních u domu (v současnosti se budují).

• Energetická náročnost budovy (PENB): Třída G (energetický štítek zatím není k dispozici proto uvádím takto dle zákona).

O lokalitě:

Ulice Žákovská se nachází v příjemné a klidné čtvrti Hulváky, která nabízí skvělou dostupnost do centra města i okolních obvodů. V bezprostřední blízkosti najdete potřebnou občanskou vybavenost a obchody. Velkou předností je také rychlá dopravní dostupnost MHD i autem na hlavní tahy, což z této adresy činí mimořádně praktické místo pro každodenní život.

Vzhledem k čerstvé a moderní po-kolaudační podobě domu i bytu doporučuji osobní prohlídku, kde Vám ráda osobně sdělím veškeré podrobnosti a ukážu Vám i zázemí domu.