Prodej 3+1 v nízké cihlové zástavbě Ostrava Zábřeh

Byt 3+1 v osobním vlastnictví se zahrádkou | Ostrava-Zábřeh, ul. Krokova

Bytů 3+1 je na trhu celá řada. Ne každý však nabídne bydlení v menším cihlovém domě s pouhými šesti bytovými jednotkami, zahrádku před domem, vlastní vytápění a klidnější atmosféru než v běžných panelových domech.

Nabízím k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře přibližně 70 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Krokova v Ostravě-Zábřehu.

Byt tvoří tři pokoje, kuchyň, koupelnu spojenou s WC a předsíň. Koupelna disponuje oknem zajišťujícím přirozené větrání i denní světlo. Denní světlo nechybí ani v předsíni, kde se nachází menší okno.

V bytě byla provedena výměna elektroinstalace za měděné rozvody. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní kondenzační turbo kotel, který umožňuje regulovat vytápění podle vlastních potřeb. Majitelům tak poskytuje větší kontrolu nad náklady na vytápění i tepelným komfortem během celého roku.

Nad bytem se nachází půdní prostor, na kterém má byt spoluvlastnický podíl, takže byt není situován přímo pod střechou. Součástí nabídky je rovněž zděný sklep poskytující dostatek úložného prostoru.

Velkou předností bytu je zahrádka o výměře přibližně 50 m² situovaná před domem. Zahrádka je v pronájmu od města za roční nájemné 5.000 Kč a nabízí prostor pro posezení, zahradničení i odpočinek.

V okolí domu je bezproblémové parkování.

Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i dostupnost do ostatních částí města. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, služby i zastávky MHD.

Společenství vlastníků aktuálně řeší realizaci nové fasády, která přispěje nejen k modernějšímu vzhledu domu, ale také k jeho dalšímu zhodnocení do budoucna.

PENB: třída G dle zákona (průkaz energetické náročnosti budovy není v současné době k dispozici).

Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kdykoliv kontaktovat a domluvit si termín prohlídky. Ráda vám byt představím a ukážu osobně.