Pronájem 1+kk, Ostrava Hrabůvka, ulice Krakovská

Popis nemovitosti

Útulné 1+kk v srdci klidné Hrabůvky – Výhled do zeleně

Hledáte bydlení, kde se snoubí perfektní dostupnost městského života s klidem a zelení za okny?

Nabízím vám v zastoupení majitelky k pronájmu příjemný, světlý byt 1+kk (27 m²) ve zvýšeném přízemí (1. NP ze 4) nízkopodlažního cihlového domu na ulici Krakovská v Ostravě-Hrabůvce.

Byt je ve velmi dobrém, čistém stavu a připraven k okamžitému nastěhování.

✨ Co všechno na vás v bytě čeká?

• Kuchyňská linka s vybavením: K dispozici je sklokeramická varná deska a lednice. (Poznámka k vestavné troubě: Trouba je momentálně nefunkční – po dohodě s majitelkou je možné ji odstranit a volný prostor pod linkou může nájemce využít jako otevřené místo pro uložení vlastních věcí, případně si může troubu na vlastní náklady nechat opravit).

• Praktická koupelna: Zděné jádro s vkusným obkladem. Dominantou je hydromasážní sprchový box s hlubokou vaničkou a sedací plochou, která nabízí skvělý komfort a relaxaci při sprchování.

• Kompletní zázemí a vybavení: V pokoji je položena plovoucí podlaha. Byt se pronajímá s tímto vybavením: lednice, stůl, židle, automatická pračka Samsung a šatní skříň.

• Technické plusy: V bytě jsou plastová okna, novější rozvody elektřiny v mědi a nové stupačky.

✨ Klidná lokalita a skvělá dostupnost

Dům stojí na samém konci slepé ulice, což znamená minimální provoz, ticho a soukromí.

Příjemný výhled do zeleně:

Okna bytu jsou situována do klidné zeleně a zahrad sousedních rodinných domů, což zajišťuje velmi příjemnou atmosféru bez ruchu hlavních silnic.

Hrabůvka je navíc vyhlášená svou občanskou vybaveností. Pár minut chůze od domu máte k dispozici obchody, supermarkety, polikliniku, poštu i restaurace. Pokud rádi sportujete nebo relaxujete v přírodě, Bělský les máte doslova na dosah ruky – ideální na běh, kolo nebo procházky. Skvělá a rychlá dopravní dostupnost (MHD) do všech částí Ostravy je samozřejmostí.

✨ Finanční shrnutí:

• Nájemné: 7 000 Kč / měsíc

• Služby: 2 500 Kč / měsíc (pro 1 osobu; případná další osoba + 500 Kč)

• Elektřina a internet: Přepis na nájemce u příslušných dodavatelů

• Vratná kauce: 20 000 Kč

• Poplatek pro RK: 7 000 Kč

✨ Energetická náročnost budovy:

Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud dodán, uvádím v souladu se zákonem energetickou třídu G.

Tento byt je ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce, který ocení klid, čistotu a výbornou lokalitu.

Byt je volný ihned. Nenechte si ujít tento pohodový kousek a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Budu se těšit na osobní setkání.