Pronájem 2+1 Ostrava Dubina po celkové rekonstrukci

Popis nemovitosti

Byt po čerstvé a zdárné rekonstrukci, který čeká na svého prvního nájemníka

V zastoupení majitelů a s jejich souhlasem nabízím k pronájmu byt 2+1 o výměře 45 m², který se nachází v 1. patře (2. NP) panelového domu s výtahem na ulici Podgorného v Ostravě–Dubině. Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí, která mu vrací čistotu, svěžest a jednoduchou eleganci.

Na fotografiích je vidět jeho aktuální podoba — ještě ne zcela dokončená, ale už teď působí klidně a připraveně stát se novým domovem.

V bytě je nově uděláno vše podstatné:

• nové omítky a čerstvá výmalba,
• sádrokartonové podhledy,
• nová koupelna spojená s WC,
• nová kuchyňská linka s indukční deskou, digestoří a myčkou,
• nové podlahy v celém bytě,
• kompletní elektroinstalace v mědi,
• dostatek zásuvek v každé místnosti.

Dokončují se už jen poslední detaily, které dotvářejí atmosféru domova:

• obložky a interiérové dveře,
• zásuvky a vypínače,
• podlahové lišty,
• osvětlení,
• zrcadlová skříňka v koupelně,
• věšáková stěna v předsíni,
• úprava vstupních dveří.

Po dohodě lze byt vybavit také pračkou a lednicí.

Byt je orientován do dvora/na hřiště, nikoliv směrem k hlavní cestě, a nabízí klidnější bydlení.

⭐ Lokalita

Dubina je praktická část Ostravy s dobrou dostupností MHD, obchody, službami, školou i školkou. Je to místo, kde je vše potřebné po ruce a kde se dá žít jednoduše a pohodlně.

⭐ Finanční podmínky

Nájemné: 12 000 Kč / měsíc

Služby pro 1 osobu: 1 800 Kč / měsíc

Každá další osoba: zálohy budou upraveny dle počtu osob a výpočtu správce domu.

Elektřinu a internet si nájemce zřizuje a hradí samostatně u příslušných dodavatelů.

⭐ Platby při podpisu smlouvy

• Kauce: 24 000 Kč (dvouměsíční nájem)
• Poplatek RK: 12 000 Kč
• Aktuální nájemné včetně služeb pro 1 osobu: 13 800 Kč

Celkem při podpisu smlouvy: 49 800 Kč (dvě kauce + poplatek RK + první nájemné se službami pro 1 osobu)

Pokud bude byt obývat více osob, celková částka se navýší o rozdíl ve službách dle počtu osob a výpočtu správce domu.

⭐ PENB:

PENB zatím nebyl dodán, proto uvádím dle zákona energetickou třídu G.

⭐ Podmínky pronájmu

Majitelé preferují nájemníky s prokazatelným pravidelným příjmem a bez probíhajících exekucí či insolvenčního řízení. Zároveň si vyhrazují právo výběru nájemce dle vlastních kritérií.

Pokud ve vás tento byt probudil pocit, že by mohl být vaším novým domovem, budu potěšena, když se ozvete. Ráda vás provedu a nechám prostor, abyste si v něm představili svůj vlastní příběh.