Pronájem 3+1 s lodžií, Ostrava Dubina

Popis nemovitosti

Klidné bydlení na Dubině: Byt 3+1 s lodžií pro pohodové dny

V zastoupení majitelů nabízím k pronájmu byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 62 m², který se nachází ve 3. patře osmipodlažního domu na ulici J. Maluchy v Ostravě–Dubině.

Byt je situován na začátku Dubiny, v lokalitě s velmi dobrou dostupností služeb i městské dopravy.

Někdy stačí otevřít dveře na lodžii, nadechnout se čerstvého vzduchu a na chvíli zpomalit. Právě takové malé každodenní momenty může nabídnout tento byt – místo, kde se praktické bydlení potkává s příjemnou atmosférou domova.

Fotografie v inzerci byly pořízeny před nastěhováním současných nájemníků. Aktuální stav bytu bude možné vidět při osobní prohlídce.

Co dělá tento byt příjemným místem k bydlení:

Lodžie přístupná z obývacího pokoje: Prostor, kde může začít váš den ranní kávou a skončit klidným večerním odpočinkem.

Úložný prostor navíc: K bytu náleží sklepní kóje, která poskytne místo pro sezónní věci, sportovní vybavení nebo další praktické uložení.

Komora přímo v bytě: Praktický detail, který často rozhoduje o pohodlí bydlení. Komora s regálem pomůže udržet domácnost přehlednou a organizovanou.

Možnost vytvořit si domov podle sebe: Byt bude k dispozici od června a nový nájemník si může prostor zařídit a doladit přesně podle svého stylu.

Lokalita:

Dubina patří mezi části Ostravy, kde je každodenní život opravdu pohodlný. V blízkém okolí najdete:

• zastávky MHD
• obchody a služby
• restaurace a kavárny
• zdravotnická zařízení
• školy i školky

Většinu běžných věcí tak vyřídíte v docházkové vzdálenosti od domu.

Finanční podmínky:

Měsíční nájemné:  14 000 Kč

Služby:  cca 4 200 Kč při 5 osobách
(zálohy budou upraveny dle počtu osob a výpočtu správce domu)

Energie a internet:  nájemník si převádí na sebe u příslušných dodavatelů

Při podpisu smlouvy se hradí:

• vratná kauce:  28 000 Kč
• Poplatek pro RK:  14 000 Kč
• první nájemné včetně služeb dle počtu osob

Podmínky pronájmu:

Majitelé preferují nájemníky s prokazatelným pravidelným příjmem a bez probíhajících exekucí či insolvenčního řízení.
Zároveň si vyhrazují právo výběru nájemce dle vlastních kritérií.

Další informace:

K nastěhování:  1. 6. 2026
Prohlídky:  po předchozí domluvě se stávajícími nájemníky

Energetická náročnost budovy (PENB):  třída D

Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kdykoliv kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Ráda vám poskytnu více informací a byt vám osobně představím.